Sobrado com 3 Quartos à venda, 158m² - Vila Clementino

Este sobrado versátil, localizado a apenas 3 quadras do metrô Santa Cruz, pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais. Com 158 metros quadrados de área, o imóvel possui um corredor lateral e oferece 2 vagas de garagem. Conta com 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, living para dois ambientes, copa e cozinha ampla, área de serviço com banheiro, quintal com entrada lateral e edícula de dois pisos com 4 dormitórios, 1 banheiro e entrada independente, ideal para outra atividade ou locação. A Vila Clementino é um bairro em constante valorização, conhecido por sua infraestrutura completa de serviços, lazer e comércio. Entre os destaques estão centros culturais como o Museu de Arte Contemporânea, Teatro Popular João Caetano e Cinemateca Brasileira, que possui o maior acervo audiovisual da América Latina. Além disso, o bairro oferece proximidade ao Parque Ibirapuera, bares, pubs, e shoppings como o Shopping Santa Cruz. A região também conta com supermercados como Pão de Açúcar, Carrefour Minuto e Oxxo, e hospitais renomados como Hospital São Paulo, AACD, Hospital do Servidor Público e Hospital do Rim. O acesso ao transporte público é facilitado pelas estações de metrô Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás) e Hospital São Paulo (Linha Lilás). A Vila Clementino também é bem servida em termos de educação e saúde, com universidades, academias, estúdios de dança e tatuagem, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. Morar na Vila Clementino é sinônimo de qualidade de vida, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de uma localização privilegiada. Com todas essas vantagens, o bairro está em constante crescimento, tornando-se um destino atraente tanto para moradores quanto para investidores. Não perca essa oportunidade! Garanta seu imóvel na Vila Clementino com a Ivo Imóveis. Agende sua visita com um de nossos corretores. -