Sobrados para venda com Mobiliado e 3 quartos, 197 m² - Vila Constança

O famoso “Entrar e Morar”! VENDA "PRATICAMENTE PORTEIRA FECHADA" - ESTUDA PARTE PERMUTA COM APTO NA PRAIA GRANDE FRENTE PARA O MAR 3 QTS) NOS BAIRROS GUILHERMINA, BOQUEIRÃO OU FORTE - Os móveis embutidos, ar condicionados, lustres, cortinas elétricas e móveis da sala permanecerão (o que não fica: eletrodomésticos e camas). Este sobrado foi construído com acabamentos de primeira linha, projetado para oferecer conforto, praticidade e elegância em cada detalhe. Um verdadeiro achado na Zona Norte de São Paulo, em rua tranquila, sem saída, garantindo privacidade e segurança. https://areiconsultoriaimo.wixstudio.com/sobradozonanorte ________________________________________ ✨ Diferenciais do Imóvel • 03 amplas suítes com armários embutidos de alta qualidade • Living para 02 ambientes com piso em mármore Travertino • Cozinha totalmente planejada • Jardim de inverno aconchegante • Área gourmet com cobertura em policarbonato e churrasqueira charmosa • Dependência de empregada completa (atualmente utilizada como escritório) • Lavanderia prática e funcional • Garagem coberta para 04 carros grandes + 1 vaga descoberta, reversível em salão de festas • Suíte master com vista panorâmica • Ar-condicionado, lavabo e acabamentos impecáveis ________________________________________ 📍 Localização Privilegiada – Vila Constança / Tucuruvi • Apenas 10 minutos do Metrô e Shopping Tucuruvi • Região com diversas linhas de ônibus e fácil conexão ao metrô • Hipermercados, farmácias, colégios renomados, bancos e serviços no entorno • Acesso rápido para Santana, Marginal Tietê, Centro de São Paulo e Guarulhos ________________________________________ 📐 Informações Técnicas • Área do terreno: 125 m² • Área construída: 197 m² • Quartos: 3 suítes • Banheiros: 5 • Vagas de garagem: 5 • IPTU anual: R$ 3.713,80 ________________________________________ 🌟 Observação Especial O imóvel está em estado impecável – não há absolutamente nada a fazer, a não ser mudar a decoração ao seu gosto. É literalmente entrar e morar! E um detalhe curioso: o proprietário é corinthiano roxo e mandou personalizar a porta jateada da garagem com o escudo do Timão. Se você for palmeirense, talvez queira mudar esse detalhe – mas se for corinthiano, já pode se sentir em casa. ⚽🏆