Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - Vila Costa Melo

Oportunidade Rara Sobrado Alto Padrão Porteira Fechada! Imóvel impecável, completo e mobiliado, pronto para morar! Se você busca conforto, sofisticação e praticidade em uma localização estratégica da Zona Leste de São Paulo, essa é a chance ideal. Com 300 m² de área útil, este sobrado encanta pelos ambientes amplos, arejados e bem distribuídos. O acabamento é de alto padrão, com móveis planejados em todos os cômodos e o melhor: vai tudo incluso no valor! 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master com hidromassagem e closet 1 dormitório com sacada envidraçada Quarto e banheiro de empregada Ambientes integrados e espaçosos: Sala de estar, jantar e TV Cozinha com armários planejados Lavanderia completa com armários Lavabo com acabamento refinado Sótão cinematográfico com 80m²: Um verdadeiro refúgio de lazer e entretenimento com: Sala de cinema com telão de 80, automação digital e som surround Bar completo com cervejeira, adega climatizada e armários planejados Detalhes que fazem a diferença: Piso em madeira Jatobá na sala e laminado nos dormitórios 5 aparelhos de ar-condicionado (quartos, sala e sótão) Sistema de alarme, interfone e câmeras de monitoramento 2 portões automáticos 5 vagas de garagem (4 cobertas + 1 na rampa) Quintal e corredor lateral Localização estratégica: Próximo ao metrô Guilhermina-Esperança, com fácil acesso às principais vias da cidade: Fernão Dias, Dutra e Marginal Tietê. Região com excelente infraestrutura: escolas, padarias, mercados (Assaí, Carrefour, Oba) e a poucos minutos do Parque Linear Tiquatira. Documentação 100% em dia, pronta para financiamento. Valor: R$ 1.350.000,00 IPTU Anual: R$ 4.500,00 Estuda permuta Não perca essa oportunidade única! Um imóvel completo, porteira fechada, com excelente custo-benefício. Poucos como esse no mercado! Entre em contato e agende sua visita -