Sobrado com 3 Quartos à venda, 240m² - Vila das Belezas

Casa à venda na Rua Aureliano Garcia, 61, Vila das Belezas, São Paulo. Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e tranquilidade em uma rua residencial. O imóvel possui 240 m² e ambientes bem distribuídos. A casa principal conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala confortável, cozinha arejada com armários, área de serviço e quartos com piso de taco. Possui jardim e 2 vagas de garagem cobertas. Nos fundos, há uma segunda casa independente com 1 dormitório, cozinha e banheiro, ideal para familiares, hóspedes, escritório ou possibilidade de renda. A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila das Belezas oferece ampla estrutura de comércio, serviços, escolas, saúde, transporte e lazer. No entorno há mercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos, academias, lojas e diversos serviços para facilitar o dia a dia. Na área da saúde, destaque para o Hospital Municipal Dr. Fernando Mauro Pires da Rocha, conhecido como Hospital Campo Limpo, além de clínicas e outros serviços médicos. Para educação, a região conta com diversas escolas e colégios particulares, entre eles Colégio São Luiz, Colégio Adventista de Vila das Belezas, Escola São Gregório. Para lazer, há fácil acesso ao Parque Morumbi Sul, uma ampla área verde com espaços para caminhada, atividades esportivas e convivência, além do Sesc Campo Limpo e Parque Burle Marx. A região também conta com importantes opções de compras e entretenimento, como Shopping Campo Limpo, Morumbi Town Shopping e Shopping Jardim Sul. Outro destaque é a AABB São Paulo Sede Sul, na Estrada de Itapecerica, um amplo clube com áreas verdes e estrutura esportiva, social, cultural e de lazer. Em mobilidade, a região conta com a Estação Vila das Belezas da Linha 5-Lilás do Metrô, diversas linhas de ônibus e acesso ao Terminal João Dias. A proximidade com a Estrada de Itapecerica facilita o acesso a importantes vias da Zona Sul e demais regiões de São Paulo. Uma casa completa, com espaço, jardim, garagem coberta e uma segunda residência no mesmo terreno, em uma região com excelente infraestrutura de comércio, escolas, hospitais, transporte, clubes e lazer. Endereço: Rua Aureliano Garcia, 61, Vila das Belezas, São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade.