Sobrado com 3 Quartos para alugar, 200m² - Vila Dom Pedro I

Sobrado Espaçoso e Moderno no Alto do Ipiranga – Conforto e Lazer Privativo! Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização estratégica e qualidade de vida, este sobrado é a sua oportunidade definitiva. Localizado em um dos pontos mais desejados do Alto do Ipiranga, o imóvel oferece ambientes amplos e uma área gourmet completa para receber sua família. Destaques do Imóvel: 🛏️ 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com terraço privativo) - 🚿 3 Banheiros bem distribuídos 🛋️ Sala para 2 ambientes: Ampla e bem iluminada - 🍳 Cozinha Planejada: Praticidade no dia a dia 🍖 Quintal com Churrasqueira: O espaço perfeito para o seu lazer - 🧺 Lavanderia, Edícula e Despensa: Funcionalidade extra 🚗 2 Vagas de Garagem com portão automatizado e corredor lateral Localização Privilegiada: A poucos passos do Metrô Alto do Ipiranga e cercado por vias importantes como Rua Vergueiro, Av. Dr. Gentil de Moura, Av. Cursino e Rua Santa Cruz. Tenha todo o comércio da região à sua disposição! Investimento: 💰 Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 Locação: R$ 6.000,00 🧾 IPTU: R$ 470,00/mês 🔧 Diferencial Um Imóvel: Cuidamos de toda a burocracia jurídica e oferecemos assessoria de crédito completa para o seu financiamento. Sua única preocupação será planejar a mudança! Nota: Valores sujeitos a alteração e disponibilidade sob consulta. 📞 Agende sua visita agora mesmo: ☎️ | 📱 🌐 www.umimovel.com.br 📍 Siga-nos: @umimovel Código do Anúncio: 5690_6557 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Decorado, Quintal, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha Planejada, Lavanderia Lazer: Churrasqueira Acabamento: Piso Frio