Sobrado com 3 Quartos à venda, 80m² - Vila Esperança

SOBRADO À VENDA A 400 METROS DO METRÔ GUILHERMINA-ESPERANÇA TRES DORMITÓRIOS SENDO DUAS SUÍTES, EDÍCULA COMPLETA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA ZONA LESTE Se você procura um imóvel que ofereça conforto para a família, espaço extra e uma localização realmente privilegiada, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Este sobrado está localizado a apenas 400 metros da Estação Guilhermina-Esperança, proporcionando praticidade para quem utiliza o metrô no dia a dia e excelente mobilidade para outras regiões de São Paulo. O imóvel possui 80m² de área construída, em um terreno de 6,00 x 20,00 metros, com uma configuração bastante interessante e um diferencial importante: edícula completa nos fundos. O SOBRADO POSSUI 03 dormitórios sendo 02 suítes Sala Cozinha com armários planejados 02 vagas de garagem Edícula independente nos fundos EDÍCULA COMPLETA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a edícula, que conta com: Sala Cozinha Banheiro Dormitório Suíte Esse espaço adicional oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser ideal para familiares, hóspedes, home office ou até mesmo para quem busca maior privacidade dentro do próprio imóvel. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Morar a apenas 400 metros do Metrô Guilhermina-Esperança significa ter mobilidade e praticidade todos os dias. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a: Supermercados Padarias Farmácias Escolas Bancos Restaurantes Academias Comércio em geral Transporte público Uma localização estratégica para quem deseja morar na Zona Leste com fácil acesso ao metrô e às principais vias da região. UM IMÓVEL COM DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA Além das duas suítes e duas vagas, a edícula completa amplia consideravelmente as possibilidades de utilização do imóvel. É uma opção interessante para famílias que precisam de um espaço independente para parentes, hóspedes ou outras necessidades, sem abrir mão da localização próxima ao metrô. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Catita Imóveis 45 anos de tradição no mercado imobiliário Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado. Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias. Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento.