Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Ester

Excelente oportunidade na Vila Ester! Sobrado amplo, com ambientes espaçosos e ótima distribuição interna, ideal para quem busca uma residência confortável e com grande potencial de valorização após modernização. O imóvel conta com **3 quartos, sendo 1 suíte**, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e **dependência de serviço completa**. Possui ainda **3 vagas de garagem, sendo 1 descoberta**. Todos os cômodos são amplos e oferecem excelente potencial para um projeto de modernização. O imóvel necessita de **reforma geral**, sendo uma ótima oportunidade para personalizar os ambientes de acordo com o seu estilo e transformar a residência em um imóvel moderno e confortável. Localizado em **rua tranquila e residencial**, próximo ao comércio e serviços das avenidas **Imirim e Engenheiro Caetano Álvares**, com fácil acesso à **Marginal Tietê, Avenida Braz Leme e Avenida Engenheiro Caetano Álvares**. **Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial para modernização em uma das regiões tradicionais da Zona Norte de São Paulo.**