Sobrado com 3 Quartos à venda, 100m² - Vila Ester

Sobre o Imóvel Sobrado novo com arquitetura contemporânea, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e alto padrão de acabamento. A planta privilegia ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 suítes que proporcionam privacidade e comodidade para toda a família. A área social foi desenvolvida para integrar os espaços de convivência, favorecendo iluminação natural e excelente ventilação. Nos fundos, o imóvel dispõe de um quintal privativo, perfeito para implantação de espaço gourmet, área de lazer ou jardim, agregando ainda mais qualidade de vida ao dia a dia. As 2 vagas de garagem garantem praticidade e segurança, enquanto os acabamentos de qualidade valorizam cada ambiente da residência. Trata-se de um imóvel moderno, pronto para morar, ideal para quem busca exclusividade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Sobre a Localização e Região Localizado em uma região estratégica, próximo ao tradicional bairro do Braz Leme, o sobrado oferece fácil acesso a importantes avenidas da Zona Norte e excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. O entorno conta com ampla infraestrutura de supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e otimização da rotina. A combinação entre localização privilegiada, segurança e infraestrutura consolidada torna o endereço altamente atrativo para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Benefícios para Investir Sob a perspectiva patrimonial, este sobrado reúne atributos de alta demanda no mercado, como imóvel novo, 3 suítes, quintal privativo, 2 vagas de garagem e excelente padrão construtivo. Sua localização estratégica, próxima ao Braz Leme, fortalece a liquidez e reduz significativamente o risco de vacância, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para valorização patrimonial. Trata-se de um ativo imobiliário sólido, ideal para blindagem patrimonial, preservação de capital e crescimento consistente do investimento em uma região de permanente valorização. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. © Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -