Sobrados para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 202 m² - Vila Floresta

SOBRADO TOTALMENTE REFORMADO À VENDA NA VILA FLORESTA SANTO ANDRÉ! Se você procura um imóvel espaçoso, elegante, extremamente bem conservado e pronto para morar, esta é uma oportunidade diferenciada! Localizado na Vila Floresta, um dos bairros mais valorizados e desejados de Santo André, este excelente sobrado reúne conforto, sofisticação, segurança e acabamento de alta qualidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA VILA FLORESTA SANTO ANDRÉ Situado em uma região tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de mercados, escolas, padarias, farmácias e toda infraestrutura necessária para o dia a dia. 202m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 5x25m O imóvel possui excelente distribuição interna, ambientes amplos e ótima ventilação natural ️, recebendo iluminação durante todo o dia ️. ️ 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE AMPLA Os dormitórios são confortáveis, espaçosos e contam com armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. A suíte principal possui ótimo espaço interno, trazendo mais conforto e privacidade. ️ AR-CONDICIONADO QUENTE E FRIO O imóvel conta com ar-condicionado quente e frio nos quartos e também na sala, garantindo conforto em todas as estações do ano. ️ SALA AMPLA E SOFISTICADA A sala oferece excelente espaço para ambientes de estar e jantar, proporcionando conforto e elegância para receber amigos e familiares. ASSOALHO DE IPÊ MACIÇO DIFERENCIAL EXCLUSIVO Um dos grandes destaques do imóvel é o belíssimo assoalho de Ipê maciço com 2cm de espessura , totalmente revitalizado em 2026 com nova aplicação de Cascolac. Sala Corredor Quartos Acabamento sofisticado, durável e extremamente valorizado. ️ COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS A cozinha é funcional, espaçosa e equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e organização. 4 BANHEIROS O imóvel possui 4 banheiros bem distribuídos, trazendo mais conforto para toda a família. GARAGEM AMPLA PARA 3 A 4 VEÍCULOS Excelente espaço de garagem com capacidade para até 4 carros. SEGURANÇA E MODERNIZAÇÃO RECENTE O sobrado passou por importantes melhorias em 2026: Troca de 2 portões automáticos Novo portão social/pedestre Sistema de alarme Pintura geral completa PINTURA NOVA 2026 Área externa com tinta emborrachada Suvinil Área interna com tinta Suvinil Imóvel recém reformado, pronto para morar, sem necessidade de obras. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Excelente padrão construtivo Ambientes amplos e iluminados Planejados nos quartos, sala e cozinha Ar-condicionado instalado Assoalho nobre revitalizado Segurança e conforto Reforma recente completa ️ Sobrados reformados, com acabamento nobre e excelente localização em Santo André possuem alta procura e ótima valorização! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esse incrível imóvel e se encantar com cada detalhe!