Sobrado com 3 Quartos à venda, 284m² - Vila Formosa

Localizado na Rua Mafalda, na Vila Formosa, um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo. A região oferece fácil acesso às Avenidas Eduardo Cotching, João XXIII e Conselheiro Carrão, além de estar próxima a uma ampla infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, padarias, restaurantes e diversos serviços. Sobrado de alto padrão, construído em terreno de 500m² (10 x 50), com 284m² de área construída, muito bem conservado, com 27 anos de construção e excelente padrão de acabamento. Logo na entrada, o imóvel conta com garagem para até 4 veículos, portão automático com trava elétrica, jardim lateral e muros altos com cerca elétrica, proporcionando mais segurança e privacidade. No piso térreo encontram-se hall de entrada, sala de estar, sala de TV com assoalho em tábua corrida, sala de jantar, lavabo com acabamento em granito Azul Bahia (piso, bancada e moldura do espelho), ampla cozinha planejada com armários, fogão embutido, coifa em inox e piso em porcelanato preto e branco, despensa azulejada com prateleiras em granito, lavanderia com acesso ao corredor lateral, quarto e banheiro de serviço. No piso superior estão uma confortável suíte com closet e varanda voltada para o amplo jardim, dois dormitórios, banheiro social e rouparia. Os dormitórios possuem piso em madeira maciça (assoalho), preservando o acabamento original da construção. O banheiro da suíte conta com box de vidro e banheira de hidromassagem para duas pessoas. O imóvel ainda dispõe de um sótão com aproximadamente 25m², totalmente aproveitável e com piso em madeira. Nos fundos, há uma excelente edícula composta por amplo cômodo, cozinha e banheiro, todos revestidos com piso e azulejos, além de bancada em granito na cozinha. A área da churrasqueira possui cobertura em policarbonato e laje, proporcionando conforto para reunir familiares e amigos. Entre o sobrado e a edícula há um belíssimo jardim gramado com aproximadamente 180m², paisagismo e caminho em pisadeiras de concreto, criando um ambiente agradável e exclusivo. Estuda permuta de imóvel residencial no interior de São Paulo, em Bragança Paulista , Socorro e Bom Jesus dos Perdões. Agende sua visita pela ref. FR524