Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Vila Galvão

**SOBRADO NOVO COM PISCINA À VENDA | VILA ROSÁLIA GUARULHOS/SP** Se você procura um imóvel moderno, espaçoso e com acabamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, acabou de encontrar! **170m² de área construída em terreno de 150m² (5x30)** Este lindo sobrado foi planejado para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade para toda a família. **3 suítes amplas**, sendo **2 com sacada** Sala de estar com sacada e ampla janela, proporcionando excelente iluminação natural e vista livre Cozinha em conceito aberto integrada à sala de jantar Lavanderia privativa e coberta Corredor lateral espaçoso Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Garagem para até 3 veículos **Acabamento de alto padrão** Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, utilizando materiais de excelente qualidade para oferecer conforto, elegância e durabilidade. **Aceita financiamento bancário** **Aceita permuta** Documentação totalmente regularizada Imóvel novo, pronto para morar! **Localização privilegiada Vila Rosália** Situado na Rua São Manoel, próximo à Praça Marisa Marques, Mini Pão de Açúcar, Colégio Progresso, Colégio Maha Dei, Padaria Favos de Mel, Cantina Giovani e diversas opções de comércio e serviços. A região oferece excelente infraestrutura de lazer, com fácil acesso ao Lago dos Patos, Zoológico Municipal, Estádio Municipal Cícero Miranda, Shopping Maia, Shopping Internacional, Hospital Padre Bento e uma ampla variedade de restaurantes, academias e conveniências. **Mobilidade privilegiada** Fácil acesso às avenidas Timóteo Penteado, Emílio Ribas e Anel Viário, além das Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estação CPTM Cecap e linhas de transporte para diversas regiões de Guarulhos e São Paulo. **Um imóvel exclusivo para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial em uma das melhores regiões da cidade.** Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! -