Sobrado com 3 Quartos à venda, 398m² - Vila Galvão

Sobrado de Alto Padrão à Venda Vila Rosália | Guarulhos/SP Apresentamos este belíssimo sobrado localizado em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Guarulhos: a Vila Rosália. Com projeto arquitetônico diferenciado, construção de excelente qualidade e ambientes amplos, este imóvel é ideal para quem busca conforto, sofisticação e segurança para toda a família. Em um terreno de 300 m² (10 x 30 m) e com 398,60 m² de área construída, a residência oferece jardim frontal, entradas social e de serviço, além de uma distribuição inteligente dos ambientes. A área social impressiona com uma ampla sala de aproximadamente 70 m², distribuída em quatro ambientes, piso em assoalho de madeira, lareira com piso rebaixado e um charmoso jardim de inverno com piso em pedras naturais, proporcionando elegância e aconchego. O lavabo conta com pia em mogno e metais dourados, agregando ainda mais requinte ao imóvel. Na área íntima, são 3 suítes, todas com piso laminado, sendo uma magnífica suíte master com closet e banheira de hidromassagem. Uma das suítes possui armários embutidos, oferecendo praticidade no dia a dia. A cozinha é espaçosa e funcional, integrada à copa e equipada com móveis planejados. O imóvel ainda dispõe de despensa, duas lavanderias e dependência completa de empregada. A área de lazer foi planejada para receber familiares e amigos, contando com churrasqueira e espaço para armadores de redes, perfeito para momentos de descanso. A garagem acomoda até 5 veículos, além de mais uma vaga na rampa, e possui copa e banheiro, podendo ser facilmente transformada em um excelente salão de festas. Entre os diferenciais do imóvel estão: Aquecimento solar em toda a residência; Portões automáticos (2); Sistema de câmeras com circuito fechado de segurança; Escadas e corrimãos internos em madeira de alta qualidade; Floreira sobre o muro frontal; Construção sólida e de rara qualidade. Valor de venda: R$ 1.290.000,00 IPTU: R$ 490,00/mês Estuda permuta por imóveis como parte do pagamento, mediante análise. Agende sua visita e conheça de perto este excelente sobrado, que reúne espaço, conforto e acabamento de alto padrão em uma das melhores localizações de Guarulhos. -