Sobrado com 3 Quartos à venda, 260m² - Vila Guaraní

Sobrado residencial à venda na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo, com 260 m² de área interna e uma planta ampla e versátil.O imóvel possui 3 quartos, sendo 3 suítes, 2 salas, 5 banheiros e 2 vagas de garagem. Conta ainda com escritório, quarto de empregada com banheiro, lavabo, mezanino, um quarto adicional, jardim e amplo quintal.A propriedade também dispõe de um espaço comercial com aproximadamente 120 m² de salão e 2 banheiros, oferecendo uma área independente que pode atender diferentes necessidades.O imóvel possui acabamento em cerâmica, armários na cozinha, quartos e banheiros, além de box nos banheiros.A localização oferece fácil acesso a serviços e comércios da região, com opções de supermercados, padarias, academias e restaurantes nas proximidades. Está próxima à Praça Nova América e conta com acesso à Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes. Para transporte público, fica próxima à estação Conceição do Metrô, da Linha 1-Azul, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo.Uma opção para quem busca uma residência espaçosa, com quintal e estrutura comercial em uma região com boa oferta de serviços e acesso ao transporte público