Sobrado com 3 Quartos à venda, 280m² - Vila Guaraní

Casa sorado na Vila Guarani! Apresentamos esta excelente residência localizada na Rua Leite Ribeiro, perfeita para quem busca uma propriedade com grande potencial de valorização e uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Com 280 m² de área construída em um amplo terreno de 522 m² (10m x 52m), esta casa oferece espaço, conforto e versatilidade para toda a família. Logo na entrada, uma sala espaçosa para três ambientes, com piso em madeira e grandes janelas de vidro, proporciona excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente acolhedor e elegante. Um lavabo complementa a área social com praticidade. A área íntima conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte, todos bem iluminados, garantindo privacidade e conforto. A cozinha é espaçosa e funcional, com armários que otimizam o ambiente. A edícula nos fundos possui dormitório, banheiro e lavanderia, ideal para hóspedes, home office ou dependência de serviço. A garagem coberta para até cinco veículos, com acesso interno, é um diferencial raro na região. O imóvel ainda dispõe de dois acessos: um pela rua principal, tranquila e arborizada, e outro por uma rua lateral ao fundo do terreno, inclusive com entrada para carros, agregando ainda mais comodidade e possibilidades de uso. Situada a aproximadamente 1,5 km da Estação Jabaquara do Metrô e próxima ao São Paulo Expo (1 km), esta casa está cercada de conveniências, centros de eventos e fácil acesso a importantes vias da cidade. Esta é uma oportunidade única para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel com potencial de incorporação. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade exclusiva pode oferecer.