Sobrado com 3 Quartos à venda, 145m² - Vila Guilhermina

Sobrado à Venda na Guilhermina Esperança. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso, funcional e com uma localização estratégica! Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 com varanda ampla, ideal para relaxamento e ventilação natural. Sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para reunir a família. Cozinha funcional, com ótimo espaço para armários e boa circulação. 1 banheiro social e lavabo, proporcionando praticidade no dia a dia. 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade. Área de serviço espaçosa, para facilitar a rotina. Subsolo com dormitório, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes ou privacidade extra. Comércio e Conveniência: Supermercados como Estrela Azul e outras redes de fácil acesso, facilitando suas compras. Padarias, farmácias, açougues e lotéricas, tudo ao seu redor para maior praticidade. Bancos e lojas de rua, oferecendo uma ampla gama de serviços e comércio local. Vias Principais e Acessos: Avenida Radial Leste, conectando a Zona Leste ao centro de São Paulo. Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Carvalho (Gamelinha), que facilita o deslocamento para bairros vizinhos. Avenida Aricanduva, via comercial e de acesso a diversas regiões da cidade. Transporte Público: Metrô Guilhermina-Esperança, a apenas 500 metros, oferecendo fácil acesso ao centro e outras áreas de São Paulo. Diversas linhas de ônibus conectam a região a outros pontos da cidade, garantindo mobilidade e praticidade. Escolas e Educação: A região conta com diversas instituições de ensino de qualidade, desde a educação infantil até o ensino médio, proporcionando opções ideais para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e Qualidade de Vida: Parques e praças para atividades ao ar livre e convivência. Academias e centros esportivos para quem busca praticidade e saúde. Restaurantes e lanchonetes com opções gastronômicas para todos os gostos. Este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer este imóvel! Agende sua visita e venha conferir de perto! -