Sobrado com 3 Quartos à venda, 125m² - Vila Guilhermina

Sobrado à venda na Vila Guilhermina. 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda privativa. Sala de estar espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha e copa integradas, proporcionando maior funcionalidade. 2 banheiros sociais. Área de serviço coberta e arejada. Edícula nos fundos, ideal como quarto de apoio, escritório ou espaço gourmet. 2 vagas cobertas. Comércio. Há diversos comércios locais: mercados, padarias, floriculturas, cabeleireiros, marcenarias e barzinhos, oferecendo conveniência a poucos passos. Estão facilmente acessíveis farmácias, academias, clínicas e pequenas oficinas, aproveitando o movimento da rua. Principais Vias Acesso à Av. Bernardino Brito Fonseca de Carvalho, via cruzamento com a Rua Costa Rego, facilitando o deslocamento pela Zona Leste. Também está próximo da Radial Leste, que conecta rapidamente a outros bairros e regiões centrais. Transporte Público A apenas 350 m da Estação Guilhermina-Esperança (Linha 3 Vermelha do Metrô), que permite acesso a grande parte da cidade. Múltiplas linhas de ônibus operam nas proximidades. Há bicicletário público junto à estação, favorecendo a mobilidade por bike. Escolas e Educação. A EMEI Tobias de Aguiar (pré-escola) e a Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira está a cerca de 300 metros. Também há nas imediações a Escola Kairós e o Colégio Degraus Objetivo, tornando a região atraente para famílias. Lazer. A poucos metros ficam a Praça Porto Ferreira e a Praça Gomes Carneiro, perfeitas para caminhadas e momentos ao ar livre. O Parque do Trote / Parque Vila Guilherme, com 185.000 m² de área, pista de cooper, playground, ciclovia e quadras, está a cerca de 1,5 km ideal para lazer em família. Agende sua visita! -