Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Gumercindo

Sobrado Triplex Novo 150 m² Oportunidade, exclusividade e sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar Infraestrutura completa para aquecimento a gás Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o sobrado triplex na Vila Gumercindo é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, exclusividade e conforto. Com uma localização privilegiada, a poucos metros de padarias renomadas, como a Padaria Fiorella, e da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a agitação urbana e a tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, este sobrado triplex novo foi cuidadosamente projetado para proporcionar ambientes amplos, iluminados e integrados, garantindo o máximo de conforto e funcionalidade. Além disso, conta com infraestrutura completa para aquecimento a gás, preparação para ar-condicionado nos dormitórios e na sala, área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte elegante com varanda, sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O acabamento em porcelanato de primeira linha no térreo agrega beleza e durabilidade ao ambiente, garantindo um visual moderno e sofisticado. Situado em uma região nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o sobrado triplex está cercado por uma infraestrutura completa, com escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e fácil acesso às principais vias da cid 601181062-34