Sobrado com 3 Quartos à venda, 127m² - Vila Gumercindo

Sobrado novo, nunca habitado, pronto para morar, com excelente padrão construtivo e localização privilegiada, a apenas 8 minutos de caminhada da Estação Alto do Ipiranga. Com 127 m² de área construída, o imóvel possui um projeto moderno e funcional, oferecendo ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural. No pavimento térreo, a sala para dois ambientes se integra à cozinha, que conta com uma bancada de aproximadamente 7 metros, ideal para quem aprecia praticidade e convivência. O piso ainda dispõe de lavabo, jardim de inverno, área de serviço e um agradável quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, além de banheiro social. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. O acabamento é um dos grandes diferenciais, incluindo escada em mármore, persianas automáticas, fechadura eletrônica, iluminação em LED, portão automático, telha sanduíche, que proporciona maior conforto térmico e acústico, além de excelente padrão de construção. A localização oferece toda a conveniência do bairro, com fácil acesso ao Metrô Alto do Ipiranga, Padaria Fiorella, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Agende uma visita e conheça este sobrado que reúne conforto, modernidade e uma localização estratégica. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.