Sobrado com 3 Quartos à venda, 123m² - Vila Gustavo

Localizados na Vila Gustavo, bairro tradicional e consolidado da Zona Norte de São Paulo, estes sobrados estão inseridos em uma região que combina tranquilidade residencial com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. O entorno oferece fácil acesso às principais vias da região, proporcionando conexão rápida com o Tucuruvi, Vila Medeiros, Parada Inglesa e demais bairros da Zona Norte, além de contar com supermercados, escolas, padarias, farmácias, restaurantes, transporte público e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Uma localização estratégica para quem busca praticidade, conveniência e qualidade de vida sem abrir mão de um ambiente predominantemente residencial. O imóvel está implantado em um terreno de 3,70 x 23,50 metros, totalizando aproximadamente 86,95 m² de área total e cerca de 123 m² de área construída, com projeto moderno, ambientes muito bem iluminados e acabamentos de qualidade. São 3 quartos, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade, além de sala ampla, lavabo e cozinha integrada, criando maior amplitude e funcionalidade à área social. A circulação interna conta com escadas em granito e claraboia, que favorece a entrada de iluminação natural. Na área externa, o imóvel dispõe de área de serviço e agradável espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e lazer. A garagem oferece 2 vagas. A documentação do imóvel encontra-se em andamento e o IPTU referente ao exercício de 2026 está integralmente quitado. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização -