Sobrado com 3 Quartos à venda, 123m² - Vila Gustavo

Os sobrados estão localizados na Vila Gustavo, um bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo que se destaca pela excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. A região oferece fácil acesso a importantes vias públicas, o que facilita o deslocamento diário e a ligação com outras áreas da cidade. Os moradores contam com a conveniência de estar próximos a supermercados, escolas, padarias e pontos de interesse locais, unindo a praticidade urbana à segurança e ao ambiente acolhedor característicos do bairro. O imóvel possui um terreno com dimensões de 3,70 por 23,50 metros, totalizando aproximadamente 86,95 metros quadrados de área total e cerca de 123,00 metros quadrados de área construída. A residência é extremamente iluminada e apresenta acabamentos de qualidade, como escadas em granito e uma clara-boia que amplia a iluminação natural na circulação privativa. A área íntima é composta por 3 quartos, sendo todos eles suítes. A zona social dispõe de sala ampla, lavabo e cozinha integrada, que se conecta à área de serviço e a um espaço gourmet equipado com churrasqueira. A garagem comporta 2 vagas de estacionamento. A documentação do imóvel está em andamento e o imposto predial territorial urbano do ano de 2026 já se encontra totalmente pago. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -