Sobrado com 3 Quartos à venda, 315m² - Vila Iolanda Lajeado

Sobrado à Venda com Alto Potencial Comercial e Residencial Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Sobrado com localização estratégica, estrutura ampla e diversas possibilidades de uso comercial e residencial. O imóvel está localizado próximo ao Centro Médico Hospital Central Leste Unidade II, em uma travessa da Estrada do Lajeado Velho, região com grande fluxo de pessoas, comércio, bancos e serviços. O terreno possui 7 metros de frente por 25 metros de fundo, além de estrutura reforçada com possibilidade de ampliação para novos pavimentos, conforme viabilidade e legislação. Estrutura do imóvel Casa principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Varanda; Espaço para área gourmet; Ambientes amplos; 4 vagas de garagem. Parte superior 2 casas independentes: 3 dormitórios em cada unidade; 1 banheiro; Cozinha ampla integrada à sala. Potencial de investimento O imóvel oferece diversas possibilidades, como clínicas, consultórios, salas comerciais, coworking, locação residencial ou utilização mista, além da possibilidade de gerar renda com as unidades independentes. Uma excelente opção para quem busca um imóvel versátil, com espaço, localização estratégica e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!