Sobrado com 3 Quartos à venda, 140m² - Vila Isolina Mazzei

Excelente sobrado na Vila Isolina Mazzei, Zona Norte de São Paulo, na região de Santana e do Jardim São Paulo, com 140 m² de área útil, 3 dormitórios todos em suíte, 4 banheiros, 2 salas, cozinha espaçosa com armários planejados, lavanderia, sacada, área gourmet com churrasqueira, portão eletrônico e 2 vagas de garagem. Construído em 2025, o imóvel aceita financiamento bancário. O que distingue este sobrado é a combinação entre construção recente e configuração completa. Três suítes em um sobrado de 140 m² é arranjo incomum na oferta da Zona Norte, onde a maior parte dos imóveis de metragem equivalente apresenta um ou dois dormitórios com banheiro próprio. Somados a isso, os dois ambientes sociais, a área gourmet com churrasqueira e as duas vagas compõem um imóvel pronto para ocupação imediata, sem reforma e sem adaptação. DESTAQUES DO IMÓVEL Construção recente 2025 140 m² de área útil 3 dormitórios, todos em suíte 4 banheiros 2 salas Cozinha espaçosa com armários planejados Acabamento em porcelanato Lavanderia Sacada Área gourmet com churrasqueira Portão eletrônico 2 vagas de garagem Aceita financiamento bancário CONSTRUÇÃO RECENTE E ACABAMENTOS Construído em 2025, o sobrado apresenta acabamentos atuais e em estado de novo, com porcelanato nos pisos e armários planejados na cozinha. Para o comprador, isso significa ausência de custo de reforma, instalações hidráulicas e elétricas novas e nenhuma manutenção estrutural no horizonte imediato vantagem concreta frente aos imóveis de rua mais antigos que compõem a maior parte da oferta na região. PLANTA E ÁREA SOCIAL Com 140 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, o sobrado oferece planta bem resolvida e 2 salas, o que garante flexibilidade real de uso: dois ambientes sociais independentes permitem separar estar e jantar, ou reservar um deles para home office, sala de TV ou espaço das crianças versatilidade que uma única sala ampla não oferece. DORMITÓRIOS E SUÍTES A área íntima é composta por 3 dormitórios, todos em formato de suíte, amplos e confortáveis. Essa configuração garante privacidade plena a cada morador e é especialmente valorizada por famílias com filhos maiores, por quem recebe hóspedes com frequência e por quem trabalha em casa. O conjunto é atendido por 4 banheiros no total. COZINHA E LAVANDERIA A cozinha é espaçosa e conta com armários planejados, oferecendo boa capacidade de armazenamento e organização. O imóvel dispõe também de lavanderia, com espaço dedicado ao serviço. ÁREA GOURMET E CHURRASQUEIRA A área gourmet com churrasqueira é um dos diferenciais do sobrado e um atributo que apartamentos da mesma faixa de valor raramente oferecem com a mesma dimensão. É o espaço natural para receber amigos e familiares, com uso efetivo durante todo o ano. O imóvel conta ainda com sacada, ampliando as opções de convivência. VAGAS E SEGURANÇA São 2 vagas de garagem, com acesso por portão eletrônico combinação que entrega comodidade no uso diário e controle...