Sobrado com 3 Quartos para alugar, 218m² - Vila Isolina Mazzei

Vende-se ou Aluga-se Sobrado - VILA ISOLINA MAZZEIValor de Locação: R$ 5.500,00 Valor de IPTU: R$ 500,00 Garantias Aceitas: Seguro Fiança Sobre o Imóvel Com uma robusta área construída de 218 m² em um terreno de 158 m², esta residência de 2004 une solidez e modernidade. O projeto é ideal para famílias que priorizam a privacidade, oferecendo 3 suítes amplas e um total de 5 banheiros. O acabamento em piso porcelanato confere elegância e facilidade de manutenção aos ambientes, que já contam com móveis planejados em pontos estratégicos, otimizando cada metro quadrado. A casa é equipada com sistema de alarme, home office dedicado e uma área de lazer completa com churrasqueira e espaço gourmet. Um diferencial excepcional é a garagem com 5 vagas, proporcionando o espaço e a segurança ideais para acomodar veículos de grande porte, como SUVs, com total praticidade. Sobre a Localização e Região Situada em uma área residencial consolidada da Zona Norte, a propriedade desfruta de uma localização estratégica que facilita o acesso a uma ampla rede de serviços e comércios. A infraestrutura do entorno permite resolver as demandas do cotidiano com extrema agilidade, o que se traduz em mais tempo livre para o bem-estar pessoal. Para quem mantém um estilo de vida ativo e focado em resultados, a proximidade com as conveniências do bairro é fundamental para gerenciar a agenda com precisão, garantindo o cumprimento da rigorosa janela de 30 minutos do pré-treino e a manutenção da disciplina física sem imprevistos de deslocamento. Benefícios para Investir Imóveis com três suítes e alta capacidade de garagem são ativos de altíssima liquidez e valorização constante na região. A versatilidade da planta, que já inclui um home office estruturado, atende perfeitamente às demandas do mercado de locação atual, atraindo um público qualificado e garantindo vacância mínima. Por aceitar financiamento e FGTS, o imóvel apresenta-se como uma oportunidade acessível para consolidar patrimônio em um endereço tradicional. Para o investidor, trata-se de um gerador de renda passiva seguro, com excelente potencial de rentabilização sobre o capital investido em uma das áreas mais resilientes e procuradas de São Paulo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119 JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida