Sobrado com 3 Quartos à venda, 110m² - Vila Junqueira

- Sobrado Novo à Venda na Vila Junqueira - Santo André/SP - Excelente oportunidade para morar ou investir! Sobrado novo, nunca habitado, localizado na Vila Junqueira, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André. - O imóvel possui 110 m² de área privativa, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço, oferecendo conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. - Detalhes do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar ampla, com ótima iluminação e ventilação natural - Cozinha espaçosa, ideal para planejados - Banheiro social bem distribuído - Área de serviço independente - 2 vagas de garagem - Depósito privativo - Acabamentos modernos - Janelas amplas, garantindo ambientes claros e arejados - Imóvel desocupado e pronto para morar - Construção nova - entrega 2026 - Localização privilegiada - Vila Junqueira: - Região residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Dom Pedro I - Av. Capitão Mário Toledo de Camargo e Via Anchieta, próxima a comércios, escolas, serviços essenciais e a poucos minutos do Centro de Santo André. - Por que esse valor é uma excelente oportunidade: - Sobrado novo na Vila Junqueira, faixa de preço abaixo de imóveis similares na região - 110 m² privativos, metragem difícil de encontrar nesse valor - Sem condomínio, reduzindo significativamente o custo mensal - IPTU simbólico, ideal para quem busca economia a longo prazo - Ótimo potencial de valorização imobiliária, por se tratar de imóvel novo em bairro consolidado - Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento