Sobrado com 3 Quartos à venda, 90m² - Vila Laís

**✨ SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE NA VILA LAÍS – PENHA/SP ✨** Apresentamos este elegante sobrado com excelente padrão, geminado e assobradado, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Com arquitetura inteligente e ambientes amplos, 160m2 de área construída, o imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços, combinando requinte, praticidade e bem-estar em cada detalhe. 🌿 **Destaque especial para o quintal privativo com uma belíssima área gourmet**, ideal para receber com estilo e viver momentos únicos. 🚗 **Garagem subterrânea coberta para 02 veículos e mais 01 vaga descoberta proporcionando até a guarda de 03 veículos**, trazendo mais segurança, comodidade e um visual moderno ao projeto. 🔹 **Configuração do imóvel:** • 3 dormitórios bem distribuídos, com ótima iluminação natural • Sala de estar e jantar integradas, amplas e acolhedoras • Cozinha espaçosa com despensa • Lavanderia independente 🔹 **2 banheiros + Lavabo** • 1 banheiro social andar superior • 1 Lavabo de apoio andar térreo • 1 banheiro na área da garagem 📍 **Localização privilegiada – Vila Laís | Penha/SP** Com fácil acesso às principais vias da região, como: • Avenida São Miguel • Avenida Amador Bueno da Veiga • Radial Leste • Marginal Tietê 🚇 **Mobilidade facilitada:** Próximo à estação Penha do metrô, garantindo acesso rápido a toda a cidade. 🏥 **Infraestrutura completa ao redor:** • Hospitais e clínicas renomadas • Supermercados, atacadistas e comércios em geral • Padarias, farmácias e academias • Escolas e serviços essenciais 💎 Um imóvel que une elegância, localização estratégica e excelente padrão construtivo — perfeito para quem busca viver com conforto, praticidade e sofisticação. O imóvel será negociado apenas com todos os armários, guarda roupas e móveis planejados. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com este sobrado. Consulte mais informações com um de nossos consultores...