Sobrado com 3 Quartos à venda, 241m² - Vila Leopoldina

Apresentamos esse sobrado localizado na Vila Leopoldina , em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Esta casa antiga, repleta de história e personalidade, oferece um grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial. Características do Imóvel:- Área Total: 250m2 e Área útil 241m2- Andar superior: 2 dormitórios com terraço, sala, lavabo, cozinha , área de serviço e banheiro- Banheiros: 3 total mais um lavabo- um salão independente no térreo ,com 5 metros de pé-direito, banheiro e vaga para dois carros - Cozinha Espaçosa: Com possibilidade de modernização.- Quintal: edicula com entrada independente , sala, área de serviço, banheiro e dormitório- Estacionamento: 2 vagas soltas Localização Privilegiada:Situado na Vila Leopoldina, o sobrado está próximo a diversas opções de comércio, restaurantes, em frete a uma linda praça ,escolas e parques. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, além de fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade. Potencial de Uso:- Residencial: Transforme este espaço em seu lar dos sonhos, com a possibilidade de personalizar cada detalhe.- Comercial: Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios, aproveitando a visibilidade e o fluxo de pessoas da região. Não perca essa chance!