Sobrado com 3 Quartos à venda, 270m² - Vila Leopoldina

Bela casa na Vila Leopoldina- com3 dormitórios (suíte) ambos os dormitórios com armários embutidos- living para dois ambientes confortáveis e amplos, quintal com edícula e vaga para 3 carros - portão automático. agende já sua visita com um dos nossos corretores !!! Público-alvo Indicado para famílias e profissionais que priorizam proximidade com escolas, comércio local e opções de mobilidade na Vila Leopoldina. Escolas Local com forte oferta educacional: ETEC Basilides de Godoy (R. Guaipá) a 354 m, Santo Ivo a 799 m, Germinare a 1.256 m e Vera Cruz Unidade III a 1.486 m, facilita deslocamentos escolares e acesso a ensino técnico e regular. Parques Áreas verdes próximas para lazer e atividades ao ar livre: Leopoldina - Orlando Villas-Boas a 1.336 m e Cidade de Toronto a 1.826 m. Hospitais Atendimento de saúde a curta distância: Hospital Albert Sabin a 1.492 m; opções complementares em torno de 1,9 km, como Hospital SBC e RHC Modular Lapa. Lazer e clubes Estrutura de clubes e cultura no entorno: CAT Gastão Vidigal a 933 m; teatros e centros culturais como Teatro UMC e Centro Cultural A. Thos Pagano entre 900 m e 1,2 km. Feira livre da Vila Leopoldina a 299 m, conveniência para compra de hortifrúti. Comércio e shoppings Comércio de bairro consolidado e shoppings em alcance rápido: Tietê Plaza Shopping a 1,7 km e Shopping Center Lapa a 2,5 km. Ciclovias e mobilidade Rede cicloviária com trechos a partir de 434 m (Ciclofaixa Barão da Passagem). Pontos de ônibus a 114 m e 159 m garantem deslocamento local; acesso a estações de metrô em Pinheiros e Vila Madalena entre 4,5 km e 6 km. Resumo Localização estratégica na Vila Leopoldina, com foco em escolas, opções de lazer, comércio local e boa conectividade por ônibus e ciclovias ? ideal para quem busca casa à venda em Vila Leopoldina com fácil acesso a serviços essenciais.