Sobrado com 3 Quartos à venda, 125m² - Vila Libanesa

Sobrado Novo à Venda na Vila Prudente Alto Padrão de Acabamento | Três Suítes | Duas Vagas Sobrado novo, nunca habitado, com 125m² de área construída, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e acabamento de alto padrão. O imóvel conta com três suítes, sendo a suíte master com sacada, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala ampla para dois ambientes integra-se à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e acolhedor para receber familiares e amigos. A cozinha é espaçosa e funcional, enquanto a área de serviço é integrada ao quintal, com infraestrutura pronta para a criação de um espaço gourmet. São duas vagas de garagem, sendo uma coberta. O acabamento é um grande diferencial: piso em porcelanato polido nas áreas sociais e porcelanato amadeirado nos dormitórios, revestimentos em porcelanato até o teto, esquadrias em alumínio preto, lavatórios com materiais de excelente qualidade, cubas de apoio e cuba esculpida no lavabo e em uma das suítes. O imóvel ainda oferece: Portão automatizado; Fechadura eletrônica por senha, cartão ou biometria; Vídeo porteiro instalado; Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios; Infraestrutura para energia fotovoltaica; Tomada para carregamento de veículo elétrico; Infraestrutura para água quente nas suítes; Infraestrutura para Gás encanado; Infraestrutura para cerca elétrica. A documentação está totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário. Localizado em uma das melhores regiões da Vila Prudente, entre as Ruas Padre Leonel Franca e Simão de Toledo Piza, o imóvel está próximo à Estação Vila Prudente do Metrô e conta com fácil acesso às Avenidas Salim Farah Maluf, Anhaia Mello, Sapopemba e Paes de Barros. A região oferece infraestrutura completa, com bancos, escolas, colégios, shopping centers, supermercados, ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça este excelente imóvel, ideal para morar com qualidade de vida ou realizar um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado. Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias. Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.