Sobrado com 3 Quartos à venda, 100m² - Vila Lúcia

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais bem estruturadas de São Paulo. Este excelente sobrado se destaca por seus ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma área de lazer privativa perfeita para receber amigos e familiares. Detalhes do Imóvel Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte espaçosa. Banheiros: 2 banheiros no total, com ótimo acabamento. Sala: Living amplo e arejado, ideal para dois ambientes (sala de estar e jantar). Cozinha: Espaço generoso, excelente para planejamento de armários e bancadas. Área de Serviço: Lavanderia coberta e funcional. Lazer Privativo: Quintal com churrasqueira, o espaço perfeito para os momentos de descontração. Localização Privilegiada e Mobilidade Morar na Rua das Heras significa estar próximo a uma rede completa de comércios, serviços, transporte e educação, facilitando a rotina do dia a dia. Principais referências na região: Transporte e Metrô: Facilidade de acesso à Estação Vila Prudente (Linha 2-Verde do Metrô e Linha 15-Prata do Monotrilho) e à Estação Tamanduateí (Linha 2-Verde e Linha 10-Turquesa da CPTM). Supermercados e Compras: Próximo ao Supermercado Hirota, Carrefour Express, além da proximidade com o Central Plaza Shopping e o Mooca Plaza Shopping. Saúde: Rápido acesso ao Hospital Estadual Vila Alpina, AMA/UBS Vila Alpina e ao Hospital Cema. Educação: Região rica em colégios tradicionais, como o Colégio João XXIII, Colégio São Francisco de Assis e o Instituto de Ensino Professor Amadeu Oliverio. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! -