Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Vila Lúcia

Excelente sobrado com 170 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, sofisticação, e ambientes planejados para toda a família. O imóvel conta com 3 suítes, sendo a suíte principal um destaque especial, com varanda privativa, banheira e ar-condicionado. Os ambientes possuem armários e gabinetes planejados em marcenaria, além de acabamentos em granito que valorizam as áreas internas e externas. Destaques do imóvel - 3 suítes, sendo a principal com varanda, banheira e ar-condicionado; - Escritório, ideal para home office; - Sala com rack e painel de 3,50 m em marcenaria sob medida, que permanecerão no imóvel; - Área de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização; - Lavabo; - Área de serviço; - Depósito; - Garagem para 3 ou 4 veículos, com banheiro adicional; - Corredor lateral; - Portões eletrônicos com sistema anticlonagem; - Sistema de segurança; - Portas e janelas em alumínio anodizado; - Aquecimento solar de água; - Armários e gabinetes em marcenaria em diversos ambientes; - Acabamento em granito nas áreas internas e externas. Diferencial: alguns móveis e eletrodomésticos identificados nas fotografias também acompanharão a venda, conforme os itens acordados. Informações financeiras - Valor de venda: R$ 1.190.000,00 - IPTU anual: R$ 4.500,00 - Área útil: 170 m² Estuda permuta! O proprietário estuda troca por imóvel de seu interesse na região, com valor de até 40% do preço de venda. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um sobrado espaçoso, com ambientes planejados, área de lazer e diversos diferenciais de conforto e segurança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!