Sobrado com 3 Quartos à venda, 160m² - Vila Madalena

Procurando um sobrado na Zona Oeste de São Paulo, no charmoso e aconchegante bairro da Vila Madalena? Este imóvel é a oportunidade perfeita para você! Com 160 m² de área útil, o sobrado oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 banheiros sociais. O espaço conta também com 2 salas amplas, ideais para receber amigos e familiares, além de 2 vagas de garagem. A localização é excelente, próxima a tudo o que você precisa: a academia Eco Fit, pontos de ônibus, mercado Oxxo, coworking, Padaria Letícia e muito mais. Com acesso fácil a diversas opções de serviços e transporte, o bairro oferece praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Não perca essa chance de viver em uma das regiões mais desejadas da cidade! Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este sobrado encantador. www.shprime.com.br Localização O sobrado está situado na Rua Doutor Alberto Seabra, na Vila Madalena, bairro reconhecido pela atmosfera cultural e pela infraestrutura completa que proporciona qualidade de vida. Escolas A região conta com escolas próximas e bem avaliadas como a Rainha da Paz EIFM, a 230 metros, e a Escola Santa Clara, a cerca de 800 metros, facilitando o acesso para famílias com crianças e jovens em idade escolar. Parques O residencial fica a cerca de 1,5 km do Parque Por do Sol, espaço ideal para atividades ao ar livre e contato com a natureza, acrescentando opções de lazer ao cotidiano dos moradores. Hospitais A cerca de 1,4 km está o Hospital Metropolitano, com estrutura completa para atendimentos gerais, garantindo segurança e comodidade em situações de emergência. Clubes Para lazer e esportes, os clubes Sergio Souza Lopes e Alvi Verde Futebol Clube ficam a até 1,5 km, oferecendo opções para prática esportiva e convívio social. Comércio e Serviços A proximidade de feiras tradicionais como a Vila Ida, a 330 metros, e a Vila Ipojuca garante acesso fácil a produtos frescos e variado comércio local. Além disso, há mercados, academias e coworkings nas redondezas, promovendo praticidade para o dia a dia. Ciclovias A região é atendida por diversas ciclovias, dentre elas a Ciclofaixa Belini Nazaré Paulista, a menos de 650 metros, incentivando a mobilidade sustentável e prática de exercícios. Transporte Público Com pontos de ônibus muito próximos, e a estação de metrô Vila Madalena a aproximadamente 1,6 km, o acesso a outras regiões da cidade é facilitado, assegurando mobilidade para rotina e lazer. Essa localização reúne a conveniência urbana com opções de lazer e serviços que atendem a famílias que buscam conforto e praticidade na Zona Oeste de São Paulo.