Sobrado com 3 Quartos à venda, 137m² - Vila Madalena

Sobre o Imóvel Este charmoso sobrado de três níveis na Vila Madalena combina solidez estrutural e arquitetura atemporal. No nível da rua, a garagem coberta acomoda 2 veículos. A área social destaca-se pelo living com piso em madeira nobre, lareira em tijolinhos e varanda frontal com vista para as árvores, garantindo excelente luminosidade. O andar conta com lavabo elegante, sala de almoço e cozinha funcional repleta de armários. No piso superior, a ala íntima oferece dormitórios com pé-direito imponente e armários embutidos de alta qualidade, com destaque para a suíte máster com varanda e vista livre. Nos fundos, o quintal privativo abriga uma churrasqueira de alvenaria e lavanderia completa com dependências auxiliares. Sobre a Localização e Região Situada em um dos pontos mais tranquilos da Vila Madalena, a casa oferece o privilégio de viver no epicentro cultural e gastronômico de São Paulo, cercada por galerias, cafés e serviços de ponta. A localização é perfeita para quem mantém um estilo de vida focado em alta performance e bem-estar familiar, estando a poucos minutos de instituições de ensino referências como os colégios Vera Cruz, Santa Cruz, Santa Clara e Rainha da Paz. A facilidade de locomoção e a infraestrutura do entorno garantem uma gestão do tempo impecável, permitindo conciliar uma agenda produtiva aos treinos diários e às atividades ao ar livre com máxima agilidade urbana e total silêncio residencial. Benefícios para Investir Casas multifuncionais com 3 níveis e garagem para 2 carros possuem altíssima liquidez e forte blindagem patrimonial na Zona Oeste, onde a demanda por residências seguras e bem localizadas é permanente. A distribuição inteligente da planta e os acabamentos nobres conservados reduzem custos imediatos de reforma, tornando o ativo pronto para morar ou locar. A proximidade com o principal eixo educacional de elite de São Paulo garante uma valorização contínua e protege o capital contra oscilações do mercado imobiliário. É o investimento ideal para quem busca segurança jurídica, solidez construtiva e um patrimônio de alto padrão com risco mínimo de vacância. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119 JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida