Sobrado com 3 Quartos à venda, 197m² - Vila Madalena

Sobrado bem localizado, próximo a Cerro Corá altura 700, e a minutos à pé da estação de metrô Vila Madalena. Rua calma, arborizada, com padaria, farmácia, academia Ecofit a 2 quadras do sobrado. Imóvel arejado e com ampla vista para City Pinheiros com visão que alcança a Praça Panamericana e no Skyline Marginal Pinheiros e Cidade Universitária USP. Sobrado implantado sobre terreno com 2 frentes, com possibilidade de incorporação de mais residencias para investimento pela rua dos fundos (ver quadra fiscal). Ótimo lugar para moradia ou investimento para locação e ampliação. O sobrado apresenta 03 pisos configurados da seguinte maneira: 1- Térreo 02 vagas de garagem, sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha e quintal lateral 2 - Pavto Superior Suíte Casal (com banheiro) Quarto 01 - para 2 camas Quarto 02 - para 1 cama Banheiro 02 3 - Pavto Inferior Quintal ensolarado com vista incrível para City Pinheiros Quarto e banheiro de serviços Lavanderia Salão de jogos / coworking / espaço multiuso e flexível de 60m² - potencial para transformação em espaço de moradia independente. E nos fundos, terreno com saída para Rua Artur Riedel, potencial para construção de 01 a 02 casas residenciais para fins de investimento e/ou locação. Oportunidade imperdível! Tratar direto com proprietário (Cesar)