Sobrado com 3 Quartos à venda, 197m² - Vila Madalena

Casa a venda na Rua Pedro de Sousa Campos Filho Vila Madalena. Imóvel bem distribuído com três quartos sendo uma suíte duas vagas, três banheiros espaçosos, duas vagas. Localização privilegiada, Rua tranquila, próximo ao metro Vila Madalena e diversas opções de lazer que a região oferece, como excelentes bares e restaurantes. Ideal para famílias e profissionais que buscam sobrado à venda em Vila Madalena com boa oferta de ensino, transporte e lazer urbano. Escolas Manuel Ciridiao Buarque a 132 m e Rainha da Paz EIFM a 191 m garantem deslocamento a pé para crianças. Outras opções como Santa Clara (691 m) e Colégio Módulo (1,4 km) ampliam alternativas de ensino. Parques Parque do Pôr do Sol a 1,4 km oferece área verde e opções de lazer ao ar livre, ideal para atividades em família e prática de esportes. Hospitais Hospitais próximos com atendimento geral: Hospital Metropolitano a 1,28 km e Hospital São Camilo (Pompéia) a 1,76 km, atendimento rápido em caso de necessidade. Clubes Clubes e centros esportivos em até 2 km (Sergio Souza Lopes a 922 m, opções até 1,9 km) para atividades recreativas e sociabilização. Comércio e feiras Feira da Vila Ida a 243 m e Vila Ipojuca a 483 m oferecem alimentos frescos e comércio local. Shopping Villa-Lobos fica a cerca de 2,2 km para opções de varejo e serviços. Ciclovias Várias ciclovias nas proximidades (Ciclofaixa Belini/Nazaré com trechos a ~535?739 m; Ciclofaixa São Gualter a 923 m) facilitam deslocamento de bicicleta. Acesso a serviços Diversos pontos de ônibus a menos de 250 m garantem conexão rápida com o restante da cidade e acesso a comércio e serviços locais. Metrô e trens Estação Vila Madalena a aproximadamente 1,4 km; outras estações e linhas de trem/metro em um raio de 2?3 km ampliam as opções de deslocamento urbano.