Sobrado com 3 Quartos à venda, 260m² - Vila Madalena

Sobrado com 290 metros bem distribuídos , 3 dormitórios sendo uma suíte, armários, sala de jantar e sala de estar, cozinha ampla, edícula, lavanderia, quintal, 2 vagas Perfil do público Sobrado indicado para famílias e profissionais que buscam moradia na Vila Madalena com boa oferta de serviços, acesso por transporte público e opções de lazer a curta distância. Escolas Opções de ensino a poucos minutos: Rainha da Paz EIFM (412 m, ENEM 616.37), Santa Clara (710 m, ENEM 659.19) e Santa Cruz (1.201 m, ENEM 668.31). Bom mix de escolas públicas e particulares na região. Parques Proximidade ao Pôr do Sol (Parque por do Sol, 1.159 m), ideal para atividades ao ar livre, caminhada e lazer em família. Hospitais Atendimento de saúde em até ~2 km: RHC Modular Lapa (1.695 m) e Hospital Metropolitano (1.831 m), garantindo suporte médico próximo. Clubes e cultura Anhembi Tênis Clube a ~1,1 km; vida cultural ativa com Casa do Núcleo (556 m), Espaço Cultural Pulsarte (1.152 m) e teatro local. Comércio e feiras Feira Vila Ida a 444 m. Shopping Villa Lobos a 1,6 km e comércio local consolidado, facilitando compras diárias e opções de serviços. Mobilidade e ciclovias Várias ciclovias próximas, a partir de 148 m, e pontos de ônibus a menos de 200 m. Estação Vila Madalena a ~1,75 km; acesso rápido por bicicleta, ônibus e carro. Resumo comercial Localização estratégica na Vila Madalena com escolas próximas, opções de lazer e boa infraestrutura de transporte ? ideal para quem busca um sobrado à venda com fácil acesso a serviços e qualidade de vida. Agende visita e conheça o entorno.