Sobrado com 3 Quartos à venda, 280m² - Vila Madalena

Excelente sobrado a venda com 280m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 ampla sala, 1 bela cozinha, 2 vagas de garagem, salão de jogos, quintal e área de serviço, imóvel é muito bem localizado, iluminado e arejado. Imóvel em ótimo estado, muito confortável e espaçoso, próximo de pontos de interesse desta região, perto de vias de acesso, transporte publico, restaurantes, supermercados, hospitais, escola, praça, e entre outros pontos de interesse da região!! Não perca tempo! Agende já a sua visita! Público-alvo Sobrado indicado para famílias e profissionais que buscam espaço, lazer interno (salão de jogos) e boa mobilidade na Vila Madalena. Ideal para quem procura casa à venda Vila Madalena com 3 quartos e 2 vagas de garagem. Escolas A apenas 81 m da E.M. Manuel Ciridiao Buarque Professor; 236 m da Rainha da Paz EIFM; Santa Clara cerca de 761 m. Excelente para famílias com crianças que valorizam ensino perto de casa. Parques Parque Por do Sol a 1,5 km, opção para atividades ao ar livre e lazer em contato com a cidade. Outras áreas verdes estão acessíveis em curtas distâncias. Hospitais Hospital Metropolitano a 1,24 km; opções adicionais de atendimento hospitalar em até 2 km, garantindo suporte médico próximo. Clubes Clube Sergio Souza Lopes a menos de 1 km e outras opções recreativas em até 1,7 km, convenientes para prática esportiva e convivência. Comércio e feiras Feira Vila Ida a 304 m e Vila Ipojuca a 422 m para compras de produtores locais. Shopping Villa Lobos e Shopping Center Lapa em torno de 2,1 km, oferecendo serviços, lojas e alimentação. Ciclovias Várias ciclofaixas Belini/Nazare Paulista entre 598 e 763 m e a Ciclofaixa Sao Gualter a 935 m ? bom para deslocamento em bicicleta e integração com a malha cicloviária. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a 56?147 m facilitam deslocamentos diários. Espaços culturais como Casa do Nucleo (557 m) e Espaço Pulsarte (738 m) enriquecem a região. Metrô Estação Vila Madalena ~1,5 km, acesso direto à Linha Verde, tornando o sobrado atraente também para quem depende do transporte metroviário. Agende visita para avaliar a localização e o potencial de moradia ou investimento.