Sobrado com 3 Quartos à venda, 480m² - Vila Madalena

Sobrado de alto padrão localizado na Vila Madalena, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, oferecendo excelente padrão construtivo, ambientes amplos e uma completa infraestrutura de lazer. O imóvel está implantado em um terreno de 606 m², com 480 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e elegante. No pavimento principal, a residência conta com uma ampla sala principal, ideal para recepção de convidados, além de uma sala de jantar independente, proporcionando maior privacidade e conforto para as refeições. Dispõe ainda de uma aconchegante sala de estar, escritório privativo, lavabo e uma cozinha espaçosa e bem distribuída. Na área íntima, possui três dormitórios, sendo duas suítes, com destaque para a suíte master, que oferece amplo espaço, conforto e privacidade. A área de lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel, composta por um amplo salão de festas, churrasqueira, sauna, piscina de grandes dimensões, depósito e um agradável jardim, proporcionando excelente espaço para confraternizações e momentos de lazer com a família e amigos. Complementam o imóvel uma garagem com capacidade para quatro veículos, além de uma distribuição interna que privilegia o conforto, a funcionalidade e a integração entre os ambientes externos. Descrição interna dos cômodos 03 dormitórios, sendo 02 suítes (01 suíte master) 01 sala principal 01 sala de jantar 01 sala de estar 01 escritório 01 lavabo 01 cozinha 01 salão de festas Churrasqueira Sauna Piscina 01 depósito, Jardim Garagem para 04 veículos Valor de Venda R$ 4.500.000,00 IPTU R$ 3.465,00 mensal Uma residência exclusiva que combina a sofisticação da Vila Madalena com um terreno raríssimo de 606 m² e 480 m² de área construída. Um verdadeiro refúgio de espaço, privacidade e lazer completo na Zona Oeste. -