Sobrado com 3 Quartos à venda, 151m² - Vila Maria Alta

Sobrado triplex, com todo conforto e segurança necessários, localizado na região norte de São Paulo para quem busca sossego e tranquilidade. Imóvel com 151 m², sendo 3 dormitórios com 1 suíte, 3 banheiros no total e 4 vagas de garagem Sol da manhã e vista livre Disponível Box de vidro, Armários embutidos no quarto, Armários na cozinha, Ar condicionado, Fogão incluso, Geladeira inclusa. Público-alvo Indicado para famílias e compradores que priorizam infraestrutura local: proximidade a escolas, clubes, feiras e boas opções de comércio e transporte. Escolas Opções a curta distância: Aliado Unidade João Paulo II (?495 m), São Teodoro de Nossa Senhora de Sion (?829 m), Candelaria Instituto Educacional (?950 m) e Emília Ferreiro (?1,13 km). Escolas com histórico de avaliação pública disponível, facilitando a escolha para quem tem filhos em idade escolar. Parques Áreas verdes e lazer a poucos minutos: Parque Trota (?1,76 km) e Tenente Brigadeiro Roberto Faria Lima (?1,79 km), além de outras praças próximas que ampliam opções de convivência ao ar livre. Hospitais Atendimento médico próximo: Intermédica Sistema de Saúde (?748 m) e Hospital Nipo Brasileiro (?1,32 km), garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes Opções de atividades e convívio social: Clube Thomaz Mazzoni (?472 m) e Cecilia Meirelles (?673 m), úteis para lazer e prática esportiva. Comércio e feiras Comércio local e feiras presenciais: Praça Nipon (feira, ?208 m), feiras em Alto de Vila Maria (?349 m) e demais pontos a menos de 400 m. Centros de compras maiores a 3,5?4 km (Shopping Metro Tucuruvi, Lar Center, Shopping Center Norte). Ciclovias Ciclofaixa Cerejeiras com trechos a 349 m, 609 m e 670 m, favorecendo mobilidade alternativa e lazer. Acesso a serviços e transporte Várias paradas de ônibus a 136?191 m, oferecendo conexão direta à malha viária local e aos principais corredores. Esta localização facilita deslocamentos diários e acesso a comércios e serviços da região. Metrô Estações mais próximas a cerca de 3,4?3,9 km (Parada Inglesa, Tucuruvi, Ayrton Senna - Jardim São Paulo), com possibilidade de integração via ônibus.