Sobrado com 3 Quartos à venda, 240m² - Vila Mariana

Sobrado Exclusivo na Vila Mariana Terreno de 300m², Amplo Quintal e a 500m do Metrô Ana Rosa Descubra uma excelente oportunidade de morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizado a apenas 500 metros da estação Ana Rosa do metrô, este espaçoso sobrado reúne localização privilegiada, amplo terreno e enorme potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja criar um projeto exclusivo em uma das regiões mais nobres da cidade. Destaques do imóvel: 240 m² de área construída 300 m² de terreno (10 x 30 m) 3 dormitórios amplos Sala para dois ambientes com excelente iluminação natural Lavabo Cozinha espaçosa Banheiro social Área de serviço Dependência completa de serviço Amplo quintal e jardim privativo Varanda Canil 2 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação Excelente oportunidade de valorização O imóvel possui estrutura sólida e ambientes amplos, oferecendo uma excelente base para um projeto de modernização. Com uma reforma personalizada, é possível transformá-lo em uma residência contemporânea de alto padrão, agregando conforto, funcionalidade e um significativo potencial de valorização patrimonial em uma região onde imóveis reformados alcançam valores bastante superiores. Localização privilegiada: Apenas 500 metros da estação Ana Rosa do metrô Aproximadamente 850 metros da Faculdade Belas Artes Cerca de 2,5 km do Parque Ibirapuera Próximo a supermercados, hospitais, escolas, restaurantes, padarias e ampla rede de comércio e serviços Fácil acesso às principais vias da cidade Este é o imóvel ideal para quem busca um terreno amplo, localização estratégica e a oportunidade de desenvolver um projeto exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! Conheça pessoalmente este imóvel e descubra todo o seu potencial para se transformar em uma residência única ou em um excelente investimento imobiliário. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. -