Sobrado com 3 Quartos à venda, 160m² - Vila Mariana

Sobrado reformado de 160 m² com jardim privativo e churrasqueira, em uma rua pequena, tranquila e residencial, no coração da Vila Mariana. Uma casa acolhedora, com muito verde, luz natural e uma agradável sensação de integração com a natureza. Na área social, sala e cozinha integradas se conectam ao jardim por meio de grandes portas de vidro, trazendo luminosidade e ampliando os ambientes. São 3 dormitórios com armários embutidos e ar condicionado em dois, sendo um deles com varanda voltada para o jardim, além de 2 banheiros, sendo 1 lavabo. A casa conta ainda com marcenaria nova, que combina praticidade e acabamento contemporâneo. O jardim privativo com churrasqueira é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo um espaço especial para relaxar, aproveitar o sol e receber amigos e familiares. Nos fundos, uma edícula complementa a residência com uma prática área de serviço. Em localização privilegiada, próxima à estação Ana Rosa, a aproximadamente 10 minutos a pé do Parque Ibirapuera e perto da Cinemateca Brasileira, MAC USP, ESPM, Belas Artes, Avenida Ibirapuera e importantes vias de acesso. Uma casa pronta para morar, que reúne tranquilidade, verde, conforto e excelente localização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita e se encante!