Sobrado com 3 Quartos à venda, 186m² - Vila Mariana

Um Sobrado Incrível na Vila Mariana ? Viva o Charme e o Conforto em um dos Bairros Mais Desejados de São Paulo!Se você está em busca de um lar com personalidade, bem localizado e com excelente espaço para viver momentos únicos com a sua família, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Rua General Eloy Alfaro, 196 ? Vila Mariana | São Paulo - SP R$ 1.080.000,00 186m² de área construída | 3 dormitórios | 1 suíte | 5 banheiros | 3 vagas de garagem. Destaques do Imóvel Este sobrado encantador é muito mais que uma casa: é um refúgio de bem-estar, conforto e tranquilidade no coração da Zona Sul. Localizado em uma rua calma e charmosa, com paralelepípedos que remetem ao clima de bairro residencial, ele fica pertinho da famosa Rua Luís Góis, com fácil acesso ao metrô, a importantes vias como Avenida Jabaquara e Avenida Professor Abraão de Moraes, e toda a infraestrutura de comércio, serviços e escolas da Vila Mariana. Ambientes amplos e iluminados: Uma sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para momentos em família ou para receber amigos com todo o conforto. Cozinha planejada: Funcional, com muitos armários e espaço de sobra para quem ama cozinhar e reunir pessoas ao redor da mesa. 3 dormitórios (sendo 1 suíte): Todos com armários embutidos. Um dos quartos ainda conta com um terraço incrível, acessível também pelo quintal por uma charmosa escada externa. Ambiente extra super versátil: Pode ser usado como sala de TV, home office ou transformado em um quarto adicional. Lavabo + banheiro social + banheiro na edícula + suíte + espaço gourmet com banheiro. Quintal e edícula: Ótimos espaços externos, perfeitos para transformar em área de lazer, estúdio ou até um pequeno home office separado da casa. 3 vagas de garagem: Um diferencial raro na região. Localização Impecável Entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do metrô Próximo a colégios renomados, como Arquidiocesano e Marista A minutos do Shopping Santa Cruz e do Parque Ibirapuera. Região repleta de padarias, mercados, academias, farmácias e excelentes restaurantesPor que este imóvel é ideal para você?Porque une espaço, segurança, localização privilegiada e versatilidade, seja para morar com conforto ou até mesmo para investir e adaptar conforme as suas necessidades.