Sobrado com 3 Quartos à venda, 240m² - Vila Mariana

Localizada em uma rua tranquila da Vila Mariana, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com terreno amplo, planta versátil e grande potencial de modernização em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 319m² de terreno e 240m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando diversas possibilidades de atualização e personalização. No pavimento térreo, a casa conta com sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, dois cômodos de apoio, banheiro de serviço, quintal, jardim e garagem para 2 vagas, com potencial para ampliação. No piso superior estão os 3 dormitórios e um amplo banheiro social, permitindo diferentes configurações de planta, incluindo a criação de suítes e ambientes integrados. A localização é um dos grandes diferenciais, a apenas 500 metros da estação Ana Rosa do metrô. A região oferece fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes, cafés, hospitais, universidades, escolas tradicionais, parques e toda a infraestrutura de comércio e serviços da Vila Mariana. Uma casa com terreno generoso e excelente potencial de valorização em uma das melhores localizações da Vila Mariana.