Sobrado com 3 Quartos à venda, 110m² - Vila Mariana

Sobrado em região tranquila da vila mariana há 5 minutos do parque do Ibirapuera, sala ampla integrada com cozinha e sala de jantar *quintal com lavanderia, 1 banheiro social, 1 suíte e mais dois quartos com mais um banheiro em comum, escritório estilo home office. Garagem para dois carros com portão eletrônico, segurança particular no quarteirão Próximo de feiras, supermercados, farmácias, metrô, postos de gasolina, restaurantes e padarias Público-alvo Sobrado à venda em Vila Mariana indicado para famílias e profissionais que buscam morar perto de escolas de referência, opções culturais e infraestrutura de saúde, com espaço para home office e garagem para 2 carros. Escolas Instituições próximas com desempenho destacado: Poliedro (560 m), Pasteur Liceu (700 m), Caranda Viva Vida (802 m) e Colégio São Luís EIFM (948 m), facilitando rotinas escolares e deslocamentos. Parques e lazer ao ar livre Parque Modernista a 1 186 m e opções de áreas verdes e equipamentos culturais nas imediações, garantindo alternativas de lazer e prática esportiva. Hospitais e saúde Rede de saúde próxima: Associação Cruz Verde (561 m), Hospital Saint Peter (563 m), CAISM (574 m) e Hosp. Paulista de Otorrinolaringologia (645 m), oferecendo atendimento especializado nas proximidades. Clubes e centros culturais Clubes e centros de atividades a curta distância: Clube Adamus Voleibol (448 m), Vila Clementino (635 m), SESC Vila Mariana (970 m) e IPE Clube (990 m). Comércio e feiras Feira Gandavo a 67 m e opções de comércio local; Shopping Metro Santa Cruz a 1 096 m para compras e serviços. Mobilidade e ciclovias Ciclorrotas da Vila Mariana a ~150?200 m e pontos de ônibus entre 130 e 230 m. Estações de metrô próximas: Vila Mariana (892 m), Santa Cruz (1 104 m), Ana Rosa (1 151 m), garantindo conectividade à cidade.