Sobrado com 3 Quartos à venda, 111m² - Vila Mariana

Sobrado com Entradas Independentes Potencial de Modernização e Renda Excelente oportunidade para quem busca versatilidade, espaço e potencial de valorização. Sobrado de três pavimentos, com duas entradas independentes e planta inteligente, ideal para: Morar e gerar renda no mesmo imóvel Acomodar família ampliada Criar espaço profissional separado (consultório, home office, ateliê) Locação independente A construção é sólida e bem distribuída, oferecendo excelente base para reforma, modernização ou retrofit personalizado. Casa Principal (2 pavimentos) Ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural: 2 dormitórios no pavimento superior 1 dormitório adicional próximo à cozinha 2 banheiros Sala de estar Sala de jantar Ampla cozinha Lavanderia Pavimento Independente (acesso externo exclusivo) Pode funcionar como uma segunda moradia completa ou espaço multiuso. Composto por: 1 dormitório Sala de TV Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Área de lavanderia Quintal Diferenciais Entradas totalmente separadas Possibilidade real de duas unidades autônomas Excelente potencial para geração de renda Ideal para reforma personalizada e valorização Observação: imóvel antigo, necessitando atualização/manutenção perfeito para quem deseja reformar ao seu gosto e agregar valor ao patrimônio. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!