Sobrado com 3 Quartos à venda, 132m² - Vila Mariana

Você entra na sala e a primeira coisa que nota é o volume de luz natural que a planta duplex entrega, algo difícil de encontrar nos prédios mais novos e apertados da Vila Mariana. São 132 metros quadrados bem resolvidos, onde a área social se separa naturalmente dos dormitórios, garantindo que o escritório e o descanso fiquem preservados enquanto o churrasco acontece na varanda gourmet. O ar-condicionado já está instalado, os móveis planejados aproveitam cada canto da cozinha e da despensa, e o depósito privativo resolve aquela bagunça que ninguém quer dentro de casa. É o tipo de planta sólida, construída no final dos anos 90, que prioriza o conforto interno em vez de varandas gigantes que sacrificam a sala. Morar aqui significa resolver a vida a pé, entre o metrô e as melhores escolas do bairro, mas ter o respaldo de um condomínio com portaria 24 horas e lazer que realmente se usa, como a piscina e a quadra. O investimento faz sentido pela metragem real e pela localização na Zona Sul, que mantém a liquidez alta e o patrimônio protegido. As duas vagas de garagem e a estrutura de lazer completa fecham o pacote para quem já visitou muita unidade pequena e busca espaço de verdade para a família. Se você conhece a região e sabe o valor de um duplex bem conservado, vale a pena subir e sentir a vista da sacada.