Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Vila Mariana

Excelente sobrado com 170 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, oferecendo comodidade e funcionalidade para toda a família. Possui uma ampla sala, perfeita para momentos de descanso e convivência, integrada à cozinha americana, que proporciona praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. O sobrado dispõe de lavanderia, churrasqueira para reunir familiares e amigos e 2 vagas de garagem cobertas, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a localização privilegiada, com facilidades que tornam a rotina muito mais prática. O imóvel está a aproximadamente 850 metros do Metrô Santos-Imigrantes e apenas 76 metros de uma UBS, facilitando o acesso ao transporte público e aos serviços básicos de saúde. A região também oferece acesso ao Shopping Metrô Santa Cruz, com diversas opções de lojas, restaurantes, cinema, lazer e serviços. Além disso, conta com uma ampla variedade de comércios e conveniências nas proximidades, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e outros serviços essenciais. A localização favorece a mobilidade urbana e proporciona praticidade para quem deseja ter as principais necessidades do dia a dia por perto. -