Sobrado com 3 Quartos à venda, 264m² - Vila Mariana

Este encantador sobrado à venda na Rua José Vicente de Azevedo, no coração da Vila Mariana, uma das áreas mais desejadas de São Paulo, oferece um espaço ideal para sua família ou investimento. Com uma área útil de 264 m² e construída sobre um terreno de 371 m², a propriedade se destaca pela sua configuração generosa e pelas diversas comodidades. Ao entrar, você será recebido por uma sala em L que proporciona a flexibilidade de criar dois ambientes distintos, ideal para momentos de lazer e convivência. A ampla varanda conecta os ambientes internos ao verde do jardim, que é adornado com árvores frutíferas e plantas medicinais, criando um espaço relaxante e harmonioso. A cozinha, além de tradicional e bem equipada, é anexa à copa, facilitando o convívio familiar durante as refeições. O térreo ainda conta com uma área de serviço, dependência completa de empregada e um banheiro adicional, oferecendo praticidade no dia a dia. Ao subir para o segundo pavimento, você encontrará três confortáveis dormitórios, sendo um deles uma suíte. Todos os espaços são bem iluminados e respiram aconchego, ideal para o descanso da sua família. Um banheiro social atende os outros dois dormitórios, garantindo conforto e privacidade. Este sobrado também foi projetado para o lazer. A área externa conta com uma piscina de 7,5 m x 3,6 m, perfeita para aproveitar os dias quentes de verão, além de uma churrasqueira e dois salões de festas, que oferecem mais opções para receber amigos e familiares. Para os amantes de pets, o imóvel permite animais, e ainda possui um canil já instalado. Localizada em uma região que valoriza a conveniência, a Vila Mariana proporciona fácil acesso a transportes públicos, escolas renomadas e principais vias de circulação da cidade. O imóvel, que conta com cinco vagas de garagem – podendo acomodar até oito veículos – é totalmente isolado, o que proporciona maior privacidade e tranquilidade. Esse sobrado oferece não somente uma ótima oportunidade de moradia, mas também um excelente investimento em uma localização que só tende a valorizar. Se você busca um lar que una conforto, espaço e lazer, agende sua visita hoje mesmo e descubra como esse imóvel pode ser a sua nova casa.