Sobrados para venda com 3 quartos na Zona Sul em Vila Mariana, 430 m²

Casa de Vila diferenciada e rara na Vila Mariana para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade urbana e infraestrutura completa ao redor. O acesso se dá pela rua e também por dentro da vila com portão automático, combinando segurança, conveniência e privacidade. São 430m² de área totalmente reformada, com ambientes amplos, conforto e praticidade. Para melhor referência, segue a distribuição dos ambientes e lembrando que há ar condicionado, aquecimento à gás, 8 banheiros sendo 5 completos, e pisos em porcelanato e vinílico. No térreo, estão a sala para dois ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados, lavabo, lavanderia e garagem fechada para 3 carros + 1 vaga adicional em frente. E por esse acesso chega-se ao salão de festas, com cozinha integrada e 2 banheiros. Ideal para receber convidados com conforto e praticidade. No piso superior da casa, há 3 suítes, todas com armários e tendo na master, dois closets (sr e sra). E por fim, no terceiro piso, há uma área semi-aberta com churrasqueira - perfeita para momentos de lazer! Seguindo, há um confortável home theater, espaço para fitness, depósito e um terraço aberto de 53m²!! Situada entre as estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô (700m), a apenas 500 metros da ESPM e da Belas Artes e próxima de colégios em destaque na região: São Luis, Poliedro, Marista Arquidiocesano, Etapa e Bandeirantes. E a poucos passos, padarias, supermercados, farmácias, academias e à cena gastronômica vibrante, com opções que vão desde restaurantes tradicionais até alternativas mais modernas e descoladas.