Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - Vila Mascote

Sobrado moderno e sofisticado com 300 m² de área construída e 200 m² de terreno, distribuído em 3 andares e localizado no coração da Vila Mascote. Cercado por toda a infraestrutura que você e sua família precisam, como colégios, supermercados e farmácias, além de estar em uma rua tranquila e arborizada. Este imóvel conta com segurança de ponta, incluindo sistema de câmeras, sensores de alarme e monitoramento 24h. Para maior comodidade, o cabeamento de internet está disponível em todos os 3 andares. A casa também possui aquecimento solar e um boiler de 500 litros, oferecendo eficiência energética. No térreo, você encontra uma garagem para 2 carros, uma entrada imponente com porta pivotante de madeira e fechadura eletrônica biométrica. O piso da área externa é revestido com porcelanato e acabamento em grafiato nas paredes, enquanto o interior é em piso vinílico clicado, com teto em gesso rebaixado e sistema de som nas salas de estar e jantar. A sala de estar é iluminada e charmosa, com parede em tijolo exposto. A sala de jantar está integrada à cozinha, que possui um lindo acabamento e um design pensado para se harmonizar com o ambiente. Além disso, há um lavabo, lavanderia com banheiro, um escritório/quarto de brinquedos e um pequeno quintal. Subindo para o segundo andar, a escada com corrimão de alumínio e vidro, e uma parede de pedra, proporciona uma sensação de sofisticação. No andar superior, estão os 3 dormitórios, sendo uma suíte com uma bela varanda com pergolado de dormentes e cruzetas, coberta com vidro e deck de camuru, ideal para relaxar enquanto observa a visita dos sagüis e maritacas. O closet da suíte é versátil, dando acesso a um amplo banheiro, dividido entre a área seca com pia de mármore e espelho em toda a parede, e a área molhada, que conta com ducha e banheira. Tijolinhos de vidro e nichos trazem um toque de modernidade e praticidade ao ambiente. No corredor, há acesso aos outros dois quartos e ao banheiro do andar superior, com piso vinílico clicado e teto em gesso rebaixado. No piso inferior, você encontrará duas salas versáteis, uma utilizada como estúdio de música e outra como academia, além de uma área com mesa de sinuca e churrasqueira, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração.