Sobrado com 3 Quartos à venda, 245m² - Vila Matilde

SOBRADO FRONTAL À VENDA NA VILA MATILDE 245 m² | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 5 VAGAS Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, praticidade e uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Sebastião de Andrade, Vila Matilde, este amplo sobrado frontal possui 245 m², ambientes bem distribuídos e diferenciais que fazem toda a diferença para uma família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, proporcionando privacidade, conforto e boa iluminação. A área social possui uma sala ampla, ideal para dois ambientes, além de um jardim de inverno, que valoriza o imóvel e traz iluminação natural ao ambiente. A cozinha e os demais espaços oferecem excelente potencial para personalização. Outro grande diferencial é a garagem para até 5 carros, sendo 4 vagas cobertas e 1 descoberta, com 2 portões elétricos, garantindo praticidade e segurança. O imóvel possui ainda acesso tanto pela frente quanto pelos fundos, facilitando a circulação e aumentando a funcionalidade da residência. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A Rua Sebastião de Andrade está em uma região residencial da Vila Matilde, próxima à Avenida Melchert, Avenida Marcondes de Brito, Avenida Waldemar Carlos Pereira, além de oferecer fácil acesso à Avenida Aricanduva e Radial Leste, importantes corredores de ligação com outras regiões de São Paulo. A região conta com ampla infraestrutura de supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, escolas, academias e comércio em geral. Entre os pontos de lazer próximos estão a Praça Pedro Vitiello, Praça Vereador João Aparecido de Paula e Praça Luiz Moutinho, todas a aproximadamente 400490 metros do imóvel. O Metrô Vila Matilde Linha 3-Vermelha está a aproximadamente 800 metros, oferecendo excelente mobilidade para quem precisa se deslocar pela Zona Leste e pelo centro de São Paulo. A estação fica na Rua Cel. Pedro Dias de Campos e possui integração com terminal de ônibus Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel! -